Dobre Nieruchomości przedstawiają wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 108 m² (całkowitej 160 m²), usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 336 m². Nieruchomość łączy komfortowe warunki mieszkalne z doskonałą lokalizacją 70 metrów od lasu, 500 metrów od pełnej infrastruktury handlowej (m.in. PoloMarket, Netto, Biedronka, Rossmann, Pepco) oraz 500 metrów od przystanku autobusowego. To doskonały dom dla rodziny ceniącej przestrzeń, wygodę i nowoczesne udogodnienia.

Rozkład pomieszczeń
Piwnica (wysokość 240 cm):
Kotłownia: 2,96 m²
Pralnia: 9,45 m², wyposażona w zsyp na pranie praktyczne rozwiązanie, które ułatwia codzienne obowiązki.
Spiżarnia: 1,21 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 8,05 m²
Pomieszczenie wypoczynkowe: 24,5 m² (z kinem domowym, projektorem i ekranem).
Dodatkowe miejsce pod schodami: idealne na przechowywanie drewna kominkowego.
Wyjście na ogród: bezpośrednio z piwnicy wygodne rozwiązanie dla domowników.

Parter (wysokość 260 cm):
Wiatrołap: 2,14 m²
Korytarz: 6,92 m²
WC: 0,98 m²
Pokój dzienny: 23,87 m² (z wyjściem na ogród).
Kuchnia: 11,65 m² (z pełną zabudową w cenie).
Pokój: 10,22 m²

Piętro (wysokość 265 cm):
3 sypialnie:
9,99 m²
10,22 m²
17,93 m² (z wyjściem na przestronny taras o powierzchni 16 m²).
Garderoba: 7 m²
Łazienka: 3,66 m²
Korytarz: 7,09 m²

Standard wykończenia i wyposażenie
Dom został gruntownie zmodernizowany w latach 2016 2019, co gwarantuje jego doskonały stan techniczny i wysoki standard wykończenia:
Docieplenie: styropian 12 cm (dach 2016) i 15 cm (ściany 2017) z tynkiem silikonowo-silikatowym.
Ogrzewanie: gazowe z sieci (koszt zima: ~600 zł/miesiąc, lato: ~150 zł) oraz kominek z płaszczem wodnym.
Wykończenie wnętrz: gładzie, tapety, panele, płytki, wykładziny.
Kino domowe: pomieszczenie w piwnicy wyposażone w projektor, ekran i system nagłośnienia idealne do relaksu.
Altana ogrodowa: zadaszona, z instalacją elektryczną, idealna na letnie spotkania.
Garaż: 21 m² (docieplony, z nową elektryką i oknami; pozostało wykończenie wnętrza).
Budynek gospodarczy: 39 m² dwa praktyczne pomieszczenia na dodatkowe potrzeby.
Podjazd: mieści 3 samochody, brama na pilota.

Instalacje i udogodnienia
Media: kanalizacja, prąd, woda z sieci.
Własna studnia: do podlewania ogrodu oszczędność wody użytkowej.
Światłowód: szybki internet.
Instalacja alarmowa: bezpieczeństwo domowników.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej, cichej okolicy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury:
Las: 70 metrów od posesji idealne miejsce na spacery i rekreację.
Sklepy: 500 metrów (PoloMarket, Netto, Biedronka, Pepco, Rossmann).
Przystanek autobusowy: 500 metrów, co zapewnia dogodną komunikację z okolicą.
Szkoły i przedszkola: w pobliżu, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin.
Dojazd: wybrukowana/asfaltowa droga zapewnia komfortowy dostęp o każdej porze roku.

Atuty nieruchomości
Funkcjonalny układ pomieszczeń przestronny salon, duża kuchnia, trzy sypialnie i garderoba.
Wyjątkowe miejsce do relaksu pomieszczenie wypoczynkowe z kinem domowym oraz taras o powierzchni 16 m².
Dodatkowe budynki garaż o powierzchni 21 m² oraz budynek gospodarczy 39 m².
Zsyp na pranie praktyczne rozwiązanie, które ułatwia utrzymanie porządku.
Wyjście na ogród z piwnicy dodatkowy atut dla komfortu codziennego życia.
Własna studnia ekonomiczne podlewanie ogrodu.
Bliskość natury i miasta sąsiedztwo lasu i pełnej infrastruktury handlowej.
Zadbana działka z ogrodem i altaną idealna na odpoczynek lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Cena i prezentacja
Cena: 889 000 zł

Możliwość prezentacji nieruchomości w dowolny dzień w godzinach 08:00 21:00.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Piotr Papke
 

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29507