Niezwykle malowniczo położone siedlisko na pograniczu Ziemi Dobrzyńskiej i Kujaw.

Jest to dawna gajówka, którą dzieli zaledwie 50 metrów od wielkiego kompleksu leśnego, który rozciąga się na długości ponad 30km.

Jest to niezwykle ciekawy region pełen dziewiczych lasów, rezerwatów i śródleśnych jezior.

W zasięgu wzroku nie ma żadnych sąsiadów. Najbliższe zabudowania są kilkaset metrów dalej w pobliskim lesie i nie widać ich wcale.

Nie ma tu głównych dróg, przemysłu i jakiegokolwiek hałasu.

Doskonałe miejsce dla grzybiarzy, rowerzystów i piechurów - ciekawe, a jednocześnie nie opanowane przez turystów.

3km od siedliska płynie Wisła.

Z siedliska pomimo, iż położone jest na odludziu, można w kilka minut dotrzeć do sklepu Dino, który jest we wsi Bobrownik oraz w pół godziny do Włocławka i 20 min do Lipna gdzie znajdują się sklepy, restauracje i urzędy.

Samo siedlisko to 147m2 dom z użytkowym poddaszem, położony na sporej, 31 arowej działce.

Dom posiada ganek, przedpokój, 3 pokoje (w tym salon z wnęką na sypialnię), kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie, w którym można wygospodarować kolejny pokój/gabinet lub drugą łazienkę.

Na poddasze prowadzą metalowe schody.

Dom jest z 1970 roku i przeszedł gruntowny remont. Wymieniony został dach, więźba dachowa i krokwie. Są zrobione podłogi, ściany, instalacje wodne, elektryczne, wstawione nowe okna i stylowe drzwi. Jest gotowa łazienka oraz miejsce pod zabudowę kuchenną.

Wszystko urządzone w nieco rustykalnym stylu.

Do wykończenia pozostało: dokończenie rozprowadenia elektryki, strop, ocieplenie dachu.

Media: prąd, woda z wodociągu, szambo.

Dojazd do siedliska odbywa się drogą polną, która zimą jest odśnieżana przez gminny pług.

Na terenie siedliska znajduje się również budynek gospodarczy o pow. 54m2, który można przeznaczyć na garaż oraz spory kurnik i woliera gdzie można trzymać zwierzęta.

Przed domem jest spora przestrzeń gdzie jest wykopany staw. Zmieści się tutaj także duży warzywnik.

Za domem jest miejsce na grilla/ognisko, rosną również okazałe drzewa, które dają cień w upalne dni - dęby, świerki i brzozy - wszystkie mają po kilkadziesiąt lat.

Księga wieczysta bez obciążeń - jeden właściciel.