Dobre Nieruchomości pragną zaprezentować dom o powierzchni 114,76m2, w stanie deweloperskim, usytuowany na działce o powierzchni 609m2 w atrakcyjnej okolicy w Kruszynie Krajeńskim.

Budynek jednorodzinny z garażem w bryle, w stylu nowoczesnej stodoły, z dużym narożnym tarasem. Dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej (rekuperacja) i pompę ciepła zapewnia minimalizacje kosztów ogrzewania.

Część dzienna to przestronny salon z aneksem kuchennym. Wyjście na taras z salonu oraz dwie efektowne witryny gwarantują odpowiednie doświetlenie wnętrza. Dopełnienie stanowi małe WC, kotłownia/pomieszczenie gospodarcze i garaż.

STANDARD WYKOŃCZENIA (stan deweloperski):

Fundament:
-ławy fundamentowe z betonu wodoodpornego B25
-ściany fundamentowe z bloczków betonowych malowanych obustronnie masą hydroizolacyjną
-izolacja termiczna ścianek fundamentowych styropianem o grubości 12cm

Ściany:
-zewnętrzne ściany (nośne) z betonu komórkowego o grubości 24cm
-wewnętrzne ściany (działowe) z betonu komórkowego o grubości 12cm
-ściany od wewnątrz pokryte tynkiem gipsowym

Dach:
-prefabrykowana konstrukcja drewniana w technologii MiTek
-dach pokryty dachówką betonową w kolorze grafitowym
-poddasze nieużytkowe

Elewacja:
-izolacja termiczna ścian zewnętrznych styropian o grubości 20cm
-ocieplenie wykończone tynkiem mineralnym o gramaturze 2mm
-wstawki z masy imitującej beton architektoniczny według projektu elewacji

Stolarka:
-stolarka okienna (pakiet 3 szybowy) w kolorze grafitowym od zewnątrz, białym od wewnątrz
-brama garażowa (z automatem otwierającym) w kolorze grafitowym
-drzwi wejściowe w kolorze grafitowym z pionowym przeszkleniem
-elektryczne rolety zewnętrzne w kolorze grafitowym (sterowane elektrycznie i z pilota)

Posadzki:
-posadzka betonowa na styropianie 15cm

Strop:
-strop lekki (drewniany) z podwieszanym sufitem na stelażu
-aluminiowym z płyt GK
-ocieplenie stropu wełną mineralną o grubości 30cm

Ogrodzenie:
-ogrodzenie z siatki panelowej 3D
-brama i furtka z ogrodzenia systemowego na słupkach 10x10cm w kolorze grafitowym

Instalacje:
-wod. kan
-elektryczna
-alarmowa
-telewizyjna
-internetowa
-c.o. (ogrzewanie podłogowe)

Ogrzewanie:
-pompa ciepła

Zagospodarowanie terenu:
-wjazd do garażu, wejście do domu, taras, opaska dookoła domu z kostki betonowej w kolorze grafitowym

Wentylacja:
-wentylacja mechaniczna (rekuperacja)

LOKALIZACJA:
Kruszyn Krajeński to doskonale skomunikowana miejscowość. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuję niecałe 15min. Dom znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Kruszyna Krajeńskiego Cicha i spokojna okolica.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem 34,44m2
Sypialnia 13,07m2
Pokój 1 10,56m2
Pokój 2 10,56m2
Łazienka 6,13m2
WC 2,78m2
Wiatrołap 3,93m2
Kotłownia 3,35m2
Garaż 20,27m2
Komunikacja 9,67m2

Szczegółowy rozkład pomieszczeń w galerii zdjęć.

Planowany termin zakończenia i oddania inwestycji do użytku III kwartał 2023.

Istnieje możliwość zawarcia umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy deweloperskiej żeby zagwarantować aktualną cenę z ogłoszenia.

Kupujący zwolniony z PCC.

Chętnie zaprezentuję tą nieruchomość.

Serdecznie zapraszam,

Hanna Jurska

tel.:  

Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Więcej dobrych nieruchomości znajdą Państwo na stronie
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 10463