Przedstawiamy przestronny dom piętrowy, wolnostojący, wybudowany na działce o powierzchni 467m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Białych Błotach - miejscowości położonej w odległości niespełna 4km od Bydgoszczy.

OPIS DOMU:
Nieruchomość została wybudowana w 1980 roku, natomiast w 2006 roku miał miejsce generalny remont, który zaadoptował i przystosował dom pod własne cele mieszkaniowe. Budynek jest posadowiony na działce o powierzchni 467 m2 (kształt prostokątu). Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 120 m2 i uwzględnia 5 oddzielnych pokoi (2 pokoje na parterze + 3 pokoje na piętrze). Na dwóch kondygnacjach znajdują się łazienki. Dom jest podpiwniczony, w kondygnacji podziemnej znajduje się garaż dwustanowiskowy, pralnia i pomieszczeni gospodarcze. Brama wjazdowa automatyczna, sterowana radiowo. Brama centralna została wymieniona w 2021 roku, obecnie trwają prace nad wymianą całego ogrodzenia posesji.

MATERIAŁY BUDOWLANE I PRZEPROWADZONE REMONTY:
Dom został wykonany metodą tradycyjną. Ściany zewnętrzne o grubości ponad 36 cm: 24 cm supporex + 12 cm biała cegła, dodatkowo pomiędzy materiałami zastosowano dylatację. Budynek docieplony warstwą styropianu o grubości 10 cm. W 2006 roku przeprowadzono generalny remont nieruchomości uwzględniający: wymianę instalacji wod-kan, likwidację szamba i podpięcie się pod sieć kanalizacji gminnej, zaprojektowanie nowego systemu ogrzewania, wymianę instalacji elektrycznej, modernizację dachu, instalacja wodna i gazowa poprowadzona w rurach miedzianych. W salonie znajduje się kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi na piętrze. Kuchnia wyposażona w nową, funkcjonalną zabudowę i urządzenia agd, zaprojektowana w 2019 roku. Łazienka na parterze została wyremontowana w 2021 roku, wyposażona w nowe urządzenia sanitarne, w tym duży prysznic z odpływem liniowym.

OGRZEWANIE:
W 2006 roku wymieniono całą instalację grzewczą i wyposażono dom w system ogrzewania olejowego. Zbiornik posiada 750l pojemności oleju opałowego. Szacunkowe zużycie paliwa wynosi 1500l na rok.

UKŁAD:
Dom jest piętrowy (2 kondygnacje naziemne i 1 podziemna) o powierzchni użytkowej 120 m2. W skład domu wchodzą następujące poziomy:
- parter;
- piętro;
- podpiwniczenie.

ROZKŁAD:
Parter :
- pokój dzienny: 23 m2;
- sypialnia: 12 m2;
- kuchnia: 9 m2;
- korytarz: 3,5 m2;
- łazienka: 3 m2;

I piętro:
- sypialnia: 12,5 m2;
- sypialnia: 12 m2;
- sypialnia: 10 m2;
- korytarz: 4,5 m2;
- łazienka: 3 m2;
- wc: 1,5 m2.

Podpiwniczenie:
- garaż dwustanowiskowy: 35 m2;
- pralnia: 9 m2;
- pomieszczenie gospodarcze: 22 m2.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja w jakiej umiejscowiona jest nieruchomość to bardzo ciche, spokojne i kameralne miejsce znajdujące się w miejscowości Białe Błota, nieopodal lasu. W najbliższym sąsiedztwie występuje tylko zabudowa jednorodzinna. W bliskiej odległości znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, przystanki autobusowe, liczne sklepy oraz punkty usługowe, kościół. Komfortowy dojazd do nieruchomości ułatwia asfaltowa droga natomiast przy samej nieruchomości występuje kostka brukowa.

Cena nieruchomości: 788.000zł

Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo